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交完首付后可以马上办理按揭吗(交完首付立刻办按揭吗)

目前,贷款购房已成为了大部分人的购房方式之一,可是对于一些新的购房者,贷款购房的相关要求并不是很了解,比如交首付多久可以办理按揭,按揭需要准备什么资料,下面将具体介绍:

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办理按揭

一、交完首付多久可以办理按揭?

对于选择按揭购房的,一般情况下,我们在付完首付后,就可以通过房地产销售商立即申请办理贷款了。

当然,如果需要办理延迟贷款的话,我们也是可以和房地产销售商进行沟通的,具体延期时间不好说,这些都是需要具体谈的,因为最急的还是销售商,毕竟如果客户不贷款,他们就不能马上收到购房的全款,不说“到手的鸭子怕飞了”,回款慢至少会增加销售商的资金压力。

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贷款

二、办理按揭一般要准备哪些资料?

1.申请人的身份证明

身份证明具体包括身份证、户口簿原件及复印件,婚姻状况证明。如果已婚,还需提供配偶的身份证明。

2.购房合同

购房合同就是购房者与开发商签订的买房房屋的合同,是购房重要的凭据。

3.首付款的收据或者发票

购房者交完首付后,要及时向开发商取得购房收据或者发票。

4.购房者收入证明

一般有单位的收入证明比较简单,由单位盖章并出具纸质版的收入证明。

三、按揭办理成功一般需要多久时间?

个人按揭购房有三种方式,具体包括“商业贷款”“公积金贷款”和“商业和公积金组合贷款”。

一般情况下,上述三种方式最快的自然是商业贷款,因为银行主要靠贷款盈利,审核时间在一个月以内;其次是公积金贷款,审核时间一般在1-3个月;组合贷款是最慢的,因为涉及2个放贷单位,一般在1-3个月,也有的需要3-6个月。

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房屋

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