财路哥我的店开了4年，就是因为选址正确，这篇文章我就和大家分享下我的选址技巧。
1、用户在哪里：
开店选址需要注意的一定是顾客匹配度，要分析你的用户在哪里，用户是什么年龄段，用户在什么情况下会消费，一定要站在客户角度去考虑问题。只有这样，你才能针对性的选择商铺。
举个例子：
我是开手工酸奶店，我店里有巴氏鲜奶和手工酸奶、水果捞、酸奶冰淇淋等产品，店里的巴氏鲜奶消费群体主要是小孩，中老年人，酸奶是小孩和年轻人中年人比较多。 所以我分析了客户属性，我将店铺开在社区门口，旁边还有幼儿园，小学和中学。 每天下午放学，生意特别好，七点后，上班族下班，又是一个高峰期。因为我选址比较准确，所以我店里固定会员就1300多个，都是老客户。
2、商圈消费档次：
这个也是很重要的一点，比如你做高端珠宝，你开在城中村，肯定没生意。如果你做快餐生意，你却开在别墅区附近，只会很low。
我的酸奶店主打是纯手工，无添加，价格会比超市高，是中高消费水准。所以我的店开在万科社区门口，大家也可以接受这个价格。
3、商圈发展：
前2步让选址有了大概方向，第三步说下怎么找商圈，可以利用百度地图app 热力图功能，商圈在热力图颜色越深，代表人流量越大。可以重点标注几个，然后线下再去考察实际情况。
选址永远记住一点，软件只是辅助，商铺真实情况还是要实际考察。
