财路哥在国外，有很多个人和机构投资住宅或者公寓，依靠出租赚钱。最典型的就是德国，大约60%的德国民众是不买房的，终生租房住。在美国，大约40%的人不买房租房子住。因此，国外就有很多机构和个人投资出租住房。
可是，这在国内却很少有人做，这是为什么，不知道大家知道不？
第一，国内的租售比真的很低。
到底有多低呢？一套北京的房子，估计你出租100年才能收回成本，全国大部分一线城市情况都一样。
第二，税费很高。
国内的税费是按照12%收取的，这还不包括其他费用。如果产生利润，还有大概25%的利润税。所以如果你投资买房用来出租，是很不划算的。
第三、国内不允许个人有多套房产
国内房住不炒，不允许个人拥有多套房产用于出租。
因为以上几个原因，在国内买房出租赚钱的人很少，也几乎不怎么赚钱。不知道大家看了能够明白不？
